Vendre un bien immobilier à Grenoble

Vendre un bien immobilier à Grenoble

Il existe plusieurs manières de vendre votre bien immobilier, peu importe où il est situé, à Grenoble ou non, vous aurez de manière générale toujours les deux mêmes options. Soit vendre votre bien en tant que particulier, soit vous pencher vers un professionnel de l’immobilier pour qu’il s’occupe de votre projet de vente.

Même si vous prenez la décision de vendre en tant que particulier, vous pourrez, à chaque étape de votre projet, si vous le souhaitez, faire appel à un agent pour qu’il s’occupe de cette étape à votre place.

La première étape de votre projet de vente sera de réaliser votre estimation immobilière à Grenoble. Pour connaître la valeur de votre bien vous pourrez donc soit le faire vous même par vos propres moyens, par exemple en utilisant un estimateur en ligne, soit passer par un expert immobilier qui viendra faire l’estimation en présentiel.

Vendre à Grenoble en tant que particulier

Pour vendre votre bien immobilier à Grenoble en tant que particulier, il vous faudra obligatoirement réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires. Le diagnostic DPE figure parmi ceux obligatoires.

Ensuite vous devrez débarrasser votre logement, prendre des photos et mettre votre bien en vente via des annonces en ligne.

Vous devrez vous dégager du temps pour réaliser les visites et les négociations.

Passer par une agence pour vendre

La première idée est qu’en passant par un agent on gagne moins d’argent. Sachez que ce n’est pas toujours le cas. Les agents connaissent parfaitement le marché local à Grenoble et pourront mettre votre bien en vente au meilleur prix pour qu’il ne s’éternise pas mais qu’il puisse être vendu le plus cher possible.

La plupart des agences essaieront d’avoir l’exclusivité sur votre bien, sachez que si vous acceptez l’exclusivité, vous permettez à l’agence d’optimiser au maximum votre vente. Si à contrario vous ne donnez pas l’exclusivité, ils essaieront de vendre votre bien rapidement sans trop d’effort, faites attention, ça peut impacter le prix de vente de votre bien.

Marc-Foucault-Immobilier

Marc Foucault

Je suis agent immobilier professionnel depuis 10 ans, j’accompagne les particuliers et les professionnels dans la concrétisation de leurs projets immobiliers. Achat, Vente, Location, je vous propose mes services professionnels.