Investir dans l’immobilier locatif : pourquoi solliciter l’aide d’un professionnel ?

Investir dans l’immobilier locatif : pourquoi solliciter l’aide d’un professionnel ?

Investir dans l’immobilier locatif : pourquoi solliciter l’aide d’un professionnel ?

Aujourd’hui plus que jamais, investir dans un bien immobilier est un excellent projet, car c’est un moyen de générer du revenu sûr. C’est aussi une autre manière de se constituer un patrimoine. Mais pour les novices dans le domaine, il vaut mieux se faire assister par un professionnel afin d’éviter les erreurs qui peuvent coûter cher.

Zoom sur les raisons de réaliser un investissement locatif en 2022

La crise sanitaire n’a engendré que très peu de conséquence sur le marché immobilier. Ce dernier ressort plus florissant que jamais avec une hausse des demandes en matière de logement. En effet, les locataires sont à la recherche d’un environnement calme et confortable quitte à s’éloigner légèrement des grandes agglomérations comme à Maussane immobilier. En outre, plusieurs avantages attendent les investisseurs désireux de fructifier leur capital. Avec le maintien de la loi Pinel en 2022 par exemple, un investissement neuf permet de profiter d’exonération d’impôts. Toutefois, investir dans une maison ancienne est tout aussi profitable avec l’effet levier du crédit. En effet, le taux d’emprunt ne cesse de baisser en ce moment.

Par ailleurs, il faut souligner que l’investissement locatif est un investissement sûr et durable. Il est moins impacté par la conjoncture économique et sociale. Mais c’est surtout le rendement locatif qui est le plus intéressant. Il peut aller jusqu’à 7% selon le type de bien mis en location et en l’emplacement. C’est beaucoup mieux que certains placements comme l’assurance-vie (2%). Autrement dit, louer un appartement, une maison ou une résidence est une source de revenu stable. L’investissement locatif peut ainsi devenir une solution de prévoyance sur laquelle les foyers peuvent compter. D’ailleurs, il peut aider à maintenir le niveau de vie après la retraite. Il consiste également à bâtir un patrimoine immobilier pérenne.

Contacter une agence immobilière pour réussir son investissement

Autant de bonnes raisons d’acheter sans plus attendre un bien immobilier et de le mettre en location. Mais en réalité, c’est plus facile à dire qu’à faire, surtout pour les investisseurs débutants. Il est nécessaire dans un premier temps, de trouver le bien à acquérir si l’on n’en possède pas encore. Dans cette optique, il faut absolument contacter une agence immobilière pour des raisons évidentes. Elle connaît les tendances du marché et les meilleurs endroits dans lesquels l’investissement est plus rentable. Ce professionnel, grâce à son réseau et son expérience, connaît des offres qui ne sont pas encore sur le marché. Elle est donc la seule capable de proposer un bien d’exception aux porteurs de projet.

En outre, le spécialiste de l’immobilier est en mesure de trouver des locataires sérieux pour rentabiliser rapidement les investissements. D’autant plus qu’il faut du talent et de la technique pour convaincre les locataires. Ce n’est pas tout, la gestion locative peut être déléguée à un ce professionnel. C’est avant tout une façon de sécuriser son investissement, car le bien est entre de bonnes mains connaissant parfaitement le marché locatif. D’ailleurs, sans une connaissance juridique, administrative et fiscale, les propriétaires ne pourront pas gérer au mieux leur bien. Autant laisser faire un spécialiste et attendre chaque fin du mois pour le versement des loyers.

Marc-Foucault-Immobilier

Marc Foucault

Je suis agent immobilier professionnel depuis 10 ans, j’accompagne les particuliers et les professionnels dans la concrétisation de leurs projets immobiliers. Achat, Vente, Location, je vous propose mes services professionnels.