Catégorie : Conseils

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    Investir dans l’immobilier locatif : pourquoi solliciter l’aide d’un professionnel ?

    Investir dans l’immobilier locatif : pourquoi solliciter l’aide d’un professionnel ? Aujourd’hui plus que jamais, investir dans un bien immobilier est un excellent projet, car c’est un moyen de générer du revenu sûr. C’est aussi une autre manière de se constituer un patrimoine. Mais pour les novices dans le domaine, il vaut mieux se faire assister […]

  • Les meilleurs taux immobiliers en 2022

    Les meilleurs taux immobiliers en 2022 : obtenez la meilleure affaire lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. L’achat ou la vente d’une maison peut être compliqué. Il faut savoir quels sont les meilleurs taux, quel est le meilleur moment pour vendre et comment mettre en valeur votre maison. C’est là qu’intervient […]

  • Pourquoi investir dans l’immobilier en nue propriété

    Pourquoi investir dans l’immobilier en nue propriété

    Le système d’investissement dans la pierre, sans passer par un dispositif de défiscalisation quelconque, commence à séduire certains investisseurs français. Parmi eux, il y a ce qu’on appelle la nue-propriété. C’est un régime qui se présente comme efficace, en offrant des avantages considérables. Mais pour y profiter, il est important de connaître ses atouts.

  • Pourquoi monter une SCI

    Pourquoi monter une SCI

    Actuellement, avec le dispositif SCI, il est possible, pour un investisseur, de faire des investissements financiers dans l’immobilier, tout en trouvant une solution pour transmettre ses biens à sa descendance. C’est ainsi qu’il commence à séduire de plus en plus d’investisseurs français ou étrangers. Mais quelles sont les raisons, qui les incitent, pour monter une […]

  • Comment reussir sa loi robien

    Comment reussir sa loi robien

    Dans le domaine de l’immobilier, depuis le temps, l’État a mis en place plusieurs dispositifs de défiscalisation, afin que les contribuables puissent bénéficier d’une réduction fiscale. Parmi eux, il existe la loi Robien, étant considérée comme l’un des meilleurs, qui a un fonctionnement moins contraignant pour les investisseurs. De plus, elle offre des avantages fiscaux […]

  • Comment doit on amortir un investissement en lmnp

    Comment doit on amortir un investissement en lmnp

    Le Statut Loueur Meublée Non professionnel (LMNP) offre à l’investisseur la possibilité de déduire des loyers qu’il reçoit, les charges et les amortissements. Cet avantage évite à l’investisseur de ne pas être imposé sur les loyers qu’il déclare au fisc. L’amortissement se définit comme étant une charge comptable calculée qui représente la perte de valeur […]

  • Comment defiscaliser en loi scellier bouvard

    Comment defiscaliser en loi scellier bouvard

    Le dispositif Scellier Bouvard est une autre appellation du produit de défiscalisation immobilière locative Censi Bouvard. La loi Bouvard a été mise en place par le député Yves Censi et Michel Bouvard, deux députés français, en 2009. Le but fut de donner aux loueurs meublés non professionnels les mêmes avantages fiscaux de même type que […]

  • Choix future achat immobilier

    Choix future achat immobilier

    L’investissement dans le secteur de l’immobilier est un investissement financier à long terme, un engagement pour plusieurs années. Le choix doit ainsi être bien réfléchi, il faut prendre les décisions suivant certains points à prendre absolument en compte. Le prix du bien immobilier Il faut porter attention au prix du mètre carré des biens immobiliers […]

  • Comment bien choisir son investissement en loi duflot

    Comment bien choisir son investissement en loi duflot

    Dans l’espace de l’immobilier locatif, la loi Duflot, est l’un des dispositifs de défiscalisation, qui proposent certaines pistes d’investissement. Toutes se présentent comme avantageuses, surtout dans le domaine de la fiscalité. Mais comment bien choisir un meilleur investissement en ce régime fiscal. Se connaître financièrement Avant de se fixer pour un investissement, il est important […]

  • Quels sont les principes de la loi malraux

    Quels sont les principes de la loi malraux

    La loi Malraux, qualifiée aussi d’utilité publique, a été créée en 1962, dans la perspective de rénover et de protéger les immeubles dits classés. En contrepartie du respect de certaines conditions, le dispositif Malraux octroie aux investisseurs des réductions d’impôts non-négligeables. Quels sont ainsi les principes fondamentaux du dispositif Malraux ? Les avantages de la loi […]